잡식(잡다한지식)160 전세가 상승 원인 분석 전세가가 상승하고 있는 이유는 전세사기 인식 확산, 계약갱신청구권 만기, 비아파트 착공물량 감소 등의 요인에 기인합니다. 이는 서울 중심부에서 시작해 외곽 아파트와 집값 상승으로 이어지고 있습니다. 전세사기 인식 확산 전세사기 사건이 빈번히 발생하면서 많은 세입자가 전세를 기피하고 월세로 전환하고 있습니다. 이는 전세 수요 감소와 더불어 월세 수요 증가로 이어졌습니다. 특히, 신혼부부나 젊은 세대들이 주로 영향을 받고 있으며, 이는 전세 시장의 불안정을 가중시키고 있습니다. 계약갱신청구권 만기 도래 2년 전 도입된 계약갱신청구권이 만기되면서 새로운 전세 물량이 줄어들고 있습니다. 세입자들이 기존 전세 계약을 연장하지 않고, 새로운 계약을 맺으려는 경우가 많아지면서 전세 물량이 줄어들게 되었습니다. 이로 .. 2024. 6. 4. 은하수 별들의 수, 형성과 죽음 우리 은하인 은하수에는 약 1000억 개에서 4000억 개 사이의 별이 있는 것으로 추정됩니다. 정확한 수는 알 수 없지만, 은하의 질량을 측정하여 그중 약 3%가 별로 이루어져 있을 것으로 추정하고 있습니다. 은하 중심부의 가스와 먼지, 암흑물질 등으로 인해 관측이 어려워 오차 범위가 큽니다. 하지만 우리 은하에 수천억 개의 별이 존재한다는 것은 분명합니다. 은하수 별들의 형성과 죽음은하수 별들의 형성 은하수의 별들은 주로 은하 내 거대한 가스구름에서 형성됩니다. 별 형성 과정 1. 은하 내 수소와 헬륨 가스구름이 중력에 의해 수축하기 시작합니다. 2. 가스구름의 중심부가 점점 밀도가 높아지면서 온도가 상승합니다. 3. 중심부의 온도와 밀도가 충분히 높아지면 핵융합 반응이 시작되어 원시성이 탄생합니다... 2024. 5. 31. 유엔의 주요 기구와 전문기구 유엔(United Nations, UN)은 국제 평화와 안전 유지, 국제 협력 증진을 위해 설립된 국제 기구로서, 이를 실현하기 위해 여러 주요 기구와 전문기구를 운영하고 있습니다. 이들 기구는 각기 다른 역할을 맡아 유엔의 목표를 달성하는 데 기여하고 있습니다. 유엔의 주요 기구와 전문기구주요 기구 1. 총회 (General Assembly) 유엔 총회는 모든 회원국으로 구성된 유엔의 최고 의결기관으로, 각국의 대표들이 모여 국제 문제를 논의하고 결정을 내립니다. 총회는 매년 정기 회의를 개최하며, 중요한 안건에 대해 논의하고 결의안을 채택합니다. 각 회원국은 평등한 투표권을 가지며, 국제 평화와 안전, 경제 개발, 인권 등 다양한 이슈를 다룹니다. 2. 안전보장이사회 (Security Council).. 2024. 5. 31. 유엔의 가장 영향력 있는 전문기구 유엔 산하에는 여러 전문기구들이 존재하며, 이들은 각기 특정한 분야에서 국제 협력과 발전을 위해 활동하고 있습니다. 그 중에서도 세계보건기구(WHO)와 국제노동기구(ILO)는 가장 영향력 있는 전문기구로 꼽힙니다. 유엔의 가장 영향력 있는 전문기구세계보건기구(WHO) 세계보건기구(WHO)는 전 세계 공중보건 문제를 다루는 유엔 산하 최대의 전문기구입니다. 1948년 설립된 WHO는 글로벌 건강 문제를 해결하고자 하는 목표를 가지고 있으며, 그 활동 범위는 매우 광범위합니다. 전염병 대응 WHO는 다양한 전염병에 대한 대응을 주도합니다. 에볼라, 말라리아, 결핵 등 주요 전염병의 예방과 통제를 위해 국제 사회와 협력하고 있으며, 특히 코로나19 팬데믹 동안 WHO의 역할이 크게 부각되었습니다. WHO는 팬.. 2024. 5. 31. 이전 1 ··· 33 34 35 36 37 38 39 40 다음
