아파트3 청량리 4억 로또 줍줍 청약하기 서울 동대문구 청량리역 인근에 위치한 '청량리역 한양수자인 그라시엘'에서 계약 취소분 1가구가 무순위 청약으로 공급됩니다. 5년 전 분양가격으로 공급되기 때문에 당첨 시 4억 원 이상의 시세 차익이 예상됩니다. 청약 물량과 조건공급 물량 청량리역 한양수자인 그라시엘 단지 내 전용면적 84㎡ 1가구가 계약 취소분으로 풀립니다. 이 물건은 101동 37층의 고층 물건으로, 분양가 10억7210만 원에 발코니 확장비 1200만 원을 더해 총 11억 원입니다. 청약 조건 서울시에 무주택 세대주라면 청약을 넣을 수 있으며, 재당첨 제한이 없고 청약통장 가입 여부도 무관합니다. 전매제한은 1년이지만 이번 청약의 경우 최초 입주자로 선정된 날로부터 1년이 경과해 실질적으로 전매가 가능합니다. 입주와 계약 조건입주 조.. 2024. 6. 6. 전세가 상승 원인 분석 전세가가 상승하고 있는 이유는 전세사기 인식 확산, 계약갱신청구권 만기, 비아파트 착공물량 감소 등의 요인에 기인합니다. 이는 서울 중심부에서 시작해 외곽 아파트와 집값 상승으로 이어지고 있습니다. 전세사기 인식 확산 전세사기 사건이 빈번히 발생하면서 많은 세입자가 전세를 기피하고 월세로 전환하고 있습니다. 이는 전세 수요 감소와 더불어 월세 수요 증가로 이어졌습니다. 특히, 신혼부부나 젊은 세대들이 주로 영향을 받고 있으며, 이는 전세 시장의 불안정을 가중시키고 있습니다. 계약갱신청구권 만기 도래 2년 전 도입된 계약갱신청구권이 만기되면서 새로운 전세 물량이 줄어들고 있습니다. 세입자들이 기존 전세 계약을 연장하지 않고, 새로운 계약을 맺으려는 경우가 많아지면서 전세 물량이 줄어들게 되었습니다. 이로 .. 2024. 6. 4. 아파트 BAY 구조의 개요, 장점, 단점 아파트 평면에서 베이(Bay)는 전면 발코니를 기준으로 접해있는 거실과 방의 개수를 의미합니다. 즉, 아파트 전면에서 보이는 거실과 방의 수를 베이 수로 나타내는 것이죠. 이를 통해 아파트의 채광, 공간 구성 등을 파악할 수 있습니다. *판상형 /타워형을 구분하는 것과 다릅니다. 2BAY 구조 발코니 + 거실 + 방1개 1980년대에서 1990년대에 건축된 아파트의 전형적인 구조는 햇빛이 잘 들어오는 발코니를 중심으로 거실과 하나의 방이 배치된 형태입니다. 이 방은 넓은 면적을 자랑하며, 현관에서 집 내부가 한눈에 들어오는 개방감을 제공하여 전체적으로 넓어 보이는 효과를 줍니다. 2BAY 구조의 단점 발코니 쪽이 아닌 다른 방들은 비교적 어둡고 채광이 부족합니다. 대부분 북향에 위치해 있어 통풍이 원활하.. 2024. 5. 27. 이전 1 다음
