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임차권 양도 허용 전세 임대 아파트 최신 업데이트 임차권 양도 허용 전세 임대 아파트의 2025년 최신 업데이트를 확인하셨나요? 분양권 전매제한 완화 정책 시행으로 서울 내 대부분 단지가 혜택을 받게 되었지만, 여전히 70% 양도소득세와 실거주 의무 등의 제약이 남아있습니다. 호반써밋 신규 단지 공급부터 정부 정책 변화까지, 놓치면 안 되는 핵심 정보들을 실시간으로 업데이트해드립니다.🔥 2025년 최신 업데이트 하이라이트분양권 전매제한 완화로 1년 후 양도 가능강남 3구·용산구는 여전히 3년 제한 유지실거주 의무 단지는 별도 해제 시점 대기임차권 양도 허용 최신 현황정책 시행일2025년 4월 7일 주택법 시행령 개정주요 변화수도권 전매제한 기간 10년→1년 단축📈 2025년 임차권 양도 시장 변화2025년 4월 7일 주택법 시행령 개정으로 수도권 분.. 2025. 7. 22.
비과세 한도 놓쳐서 세금 폭탄 맞기 전, 2025년 달라진 실생활 적용법 총정리 2025년 비과세 한도 변경사항을 제대로 알고 계신가요? 장병내일준비적금 55만원 상향, ISA 계좌 개정안 재추진 등 놓치면 세금 폭탄을 맞을 수 있는 중요한 변화들이 있었습니다. 이번 가이드로 비과세 혜택을 완벽하게 활용해보세요.2025년 주요 비과세 한도 변경사항장병내일준비적금월 40만원 → 55만원ISA 계좌 개정안납입한도 연 4천만원, 비과세 500만원💡 2025년 비과세 한도 핵심 포인트2025년은 비과세 혜택에 있어 의미있는 변화가 있는 해입니다. 정부는 국민의 자산형성을 지원하기 위해 다양한 비과세 한도를 상향조정했습니다. 특히 군복무자를 위한 장병내일준비적금은 월 55만원으로 대폭 확대되었고, ISA 계좌 역시 개정안이 재추진되고 있어 주목할 필요가 있습니다. 이러한 변화를 미리 파악하.. 2025. 7. 21.
경매 임차권등기 효력 완벽 분석! 최신 판례 경매 임차권등기의 법적 효력이 궁금하신가요? 최근 대법원 판례 2024다326398호에서 임차인이 점유를 상실할 경우 대항력이 소멸한다는 중요한 결정이 내려졌습니다. 이사 전 반드시 확인해야 할 핵심 사항들과 실제 경매 상황에서 임차권등기가 어떤 효력을 갖는지 상세히 알아보겠습니다.💫 중요한 핵심 포인트임차권등기 완료 전 이사 시 대항력 상실 위험경매에서 배당요구 없이도 우선변제 가능소액보증금 최우선변제권 배제 효과소멸시효 중단 효력은 없음경매 임차권등기 핵심 요약주요 효력대항력 및 우선변제권 유지, 이사 자유최신 판례2024다326398 - 점유상실 시 대항력 소멸경매 배당별도 배당요구 불필요 (경매개시결정등기 전 등기 시)주의사항등기 완료 확인 후 이사, 소멸시효 중단 효력 없음📋 임차권등기 기본.. 2025. 7. 19.
오피스텔 주택수 포함 여부 완전 정복 가이드 2025 오피스텔 주택수 포함 여부를 정확히 알고 계시나요? 2020년 8월 12일 이후 취득한 주거용 오피스텔은 취득세, 양도소득세, 종부세 산정 시 주택수에 포함되어 세금 부담이 크게 달라집니다. 단순히 오피스텔이라고 해서 주택이 아니라고 생각하면 큰 오산입니다. 실제 사용 용도에 따라 달라지는 세법상 주택 인정 기준부터 절세 방법까지, 2025년 최신 정보를 바탕으로 완벽하게 정리해드립니다.💡 오피스텔 주택수 포함 핵심 포인트2020년 8월 12일 이후 취득한 주거용 오피스텔만 주택수에 포함공부상 용도가 아닌 실제 사용 용도로 판단하는 실질과세 원칙시가표준액 1억원 이하 오피스텔은 주택수에서 제외오피스텔 주택수 포함 여부 요약포함 기준일2020년 8월 12일 이후 취득분부터판단 기준주거용 사용 시 주택수에.. 2025. 7. 18.